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房企拿地热度不减 9月第一周一二线城市土地成交金额达461亿

2019-12-02 17:03:58 
内容提要:一线城市仅有上海及广州有土地成交。土地出让金:榜单总额基本持平,上海收金逾114亿元居首本周土地出让金总额基本与上周持平,仅有上海、天津两个城市成交总额超过百亿分别为114.5亿元、108.4亿元,上

一线城市:总体供需逐月下降,只有上海有住宅用地供应。

根据中指研究所的数据,9月份的第一周,一线城市共提供了41万平方米的土地,其中只有28万平方米是住宅用地,低于上个月。除北京外,所有城市都有土地供应,只有上海有住宅用地供应。

一线城市共出售土地43万平方米,较上周增加60万平方米,平均成交价13555元/平方米,总成交额175亿元。只有上海和广州在一线城市有土地交易。

二线城市:总体供需高于上周,平均交易价格下降了30%以上

二线城市的供需比上周更暖。二线城市已出售土地1124万平方米,平均成交价3175元/平方米,其中524万平方米为住宅用地,平均成交价211万平方米,平均成交价5360元/平方米,下降30%以上。就土地供应而言,Xi安市、呼和浩特市、青岛市和长春市的土地供应量分别为6375107435万平方米。长春、杭州、天津、重庆等19个二线城市引入居住用地,其中长春市总用地供应216万平方米,是居住用地量较大的二线城市。

土地出让金:清单总额基本相同,上海领先,超过114亿元。

本周土地出让金总额与上周基本持平,只有上海和天津的总成交额分别超过100亿元、114.5亿元和108.4亿元。上海是本周总营业额最高的城市。长江三角洲地区在名单上占据五个位置,包括上海、南通、无锡、温州和扬州。

一线城市的总体供需比上周有所下降,整体成交量也有所下降。住宅用地的供需比上周低。只有上海有住宅用地供应,总成交额为38万平方米。二线城市总体供应量大幅增加,平均交易价格和收入下降30%以上。

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