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土拍·滨湖万丽C地块刚刚摘牌!计容建面21万平,本项目最后一

2019-12-01 21:39:18 
内容提要:安置建面占最大计容建面的39%,占住宅建面的42%。规划红线图大郝家旧改,即滨湖万丽项目,莱山区高端改善盘的代表。c地块是大郝家旧改最后一个住宅地块。相关交易文件:大郝家地块往期出让信息:烟台市煜炜置

(方天霞王蒋木木)2019年,莱山计划出售17块旧村改造用地,涉及14个棚户区改造项目。

最新消息:大家好九村(滨湖万里)C座已于今日(9月26日)上午10时挂牌关闭,并顺利退市。

这是继东台太和地区丙座(西马家渡旧村重建项目)后,今年莱山第二次取消寮屋改建用地。

[延吉2019]L002号大豪家九村C地块位于莱山,东至凤凰西路,西至湖山南路,北至陆界,南至陆界。出让土地面积98645平方米(含部分公共管理和公共服务用地),为住宅、商业、公共管理和公共服务用地,容积率≤2.18,大于2.08。总平面图包括地上建筑面积214,600平方米,容积率为。

烟台余伟房地产有限公司原价(8257万元)退市,溢价为0%。

大家好旧址丙地块划界图

要求投标人提供84,000平方米的安置房,其中8,979.35平方米由楚家街道办事处以9,520.27元/平方米的价格购买,75,020.65平方米由投标人免费提供。

底价计算为3824元/平方米,但如果算上移民房建设,实际底价成本更高。安置建筑面积占最大规划的39%,占住宅建筑面积的42%。

规划红线图

大豪家族的旧制改革,即滨湖万里工程,是莱山高端改造小组的代表。

项目描述:滨湖万里位于莱山中央商务区的核心。东接凤凰湖,北接凤凰山,北接香港东街,南接凤凰南路,西接虎山南路,东接凤凰西路。它是一座以生态资源为基础,集住宅、工业和生活设施于一体的新城市。山、海、湖资源都可以利用。生态和城市共存繁荣。总建筑面积88万平方米,分五个阶段开发。产品:洋房,18楼,24/32楼。

最新发展:万历珊瑚岛、湖滨和绿岛样本体验区已于9月7日开放。欢迎光临!

方天夏观察:滨湖美丽,分为五个abcde地块。ab地块正在建设中,B地块正在出售。正在出售的丙地块位于乙地块的北侧和社区中心。

丙区是大浩一家的最后一块住宅区。未交付的地块(位于地块C的北部)分别是一个商务办公室和一所学校(达家好小学)。

滨湖万里拥有完备的教育设施。除了E区的小学外,还计划在C区建造一所幼儿园。

关于大豪楼c地块分配的更多信息:

招标公告第七条:根据《烟台市莱山市人民政府关于增加烟台市莱山市楚家街大豪家旧村改造项目C地块招标、拍卖、公示内容的函》,烟台市莱山市j地块[2019]l002为大豪家旧村改造项目。为加快莱山棚户区改造进程,维护社会稳定,确保项目拟建村民拍卖安置用地的顺利实施,丙地块投标人需要提供84000平方米的安置用房,其中8979.35平方米由楚家街道办事处以9520.27元/平方米的价格购买,75020.65平方米由投标人免费提供。要求投标人在挂牌完成后10个工作日内,与莱山市人民政府和楚家街道办事处签订《关于提供大浩家族旧村改造安置住宅的协议》。《国有建设用地使用权出让合同》只能在协议签订后才能签订。

招标公告第八条:根据莱山棚户区改造联席会议纪要(2018-3年)和2019-2年),该地块计划无偿提供850平方米建筑面积供物业使用。开发建设单位应当按照计划实施建设。竣工后,应与区住房和建设部门签订《物业使用转让合同》,免费提供给物业公司使用和管理。财产权属于所有人。该地块规划建设幼儿园,建筑面积3200平方米(功能分区以详细规划方案为准),回购单价为2354元/平方米。规划建设社区综合服务设施和警用房共350平方米(功能分区以详细规划方案为准)。中高层回购单价为2777元/平方米,高层回购单价为3124元/平方米。

相关交易文件:

关于大鳌甲地块以前分配的信息:

2018年5月烟台市魏昱房产退市的大家好甲、乙地块,底价分别为2210元和2463元,需要安置面积84000平方米(共291000平方米居住面积,占安置面积的29%)。

另一方面,新退市的大豪楼c座,底价为每平方米3824元,需要安置住房84000平方米(共214600平方米,占安置面积的39%)。

一年多以后,随着安置比例提高了10个百分点,大浩楼c座的房价也比ab座分别提高了73%和55%。

购房建议:滨湖万里正在出售b地块的房子,请尽快购买!

除了湖滨万里C地块、香龙大都市、万光中华城、万光山海城、恒大御山华盛顿、一品香山、天台市,所有这些旧的改造项目都将有新的地块计划于2019年出售,房地产界将会持续关注您。

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